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イエウール様「家を住み替えたい!必要な費用や流れ。ローン返済中の家はどうする?」監修致しました

イエウール様にて「家を住み替えたい!必要な費用や流れ。ローン返済中の家はどうする?」監修させていただきました。

家の住み替え時にはローンの取り扱いをどうするかが重要なポイントとなります。

事前に確認しておくようにしましょう。
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はじめまして、私、株式会社LARAの横堀と申します。突然のご連絡するご無礼お許し下さい。
実は弊社事業を期間限定で影響力のある不動産投資ブロガー様にご紹介頂けないかと思いご連絡を差し上げました。

まず事業の経緯をご説明させて下さい。
2013年から行われた金融政策により「自己資金0円からできる不動産投資」というキャッチフレーズの元、素人のサラリーマン大家さんが大量に増えました。
結果、私が不動産事業を営んでいる群馬県では「市場価格の2倍」「金利4.5%」「返済比率70%超え」の物件が、私が知る限り100棟ほど発生しています。
ここで本題に入らせて頂きたいのですが、集客力があり、影響力のある皆様の不動産投資ブログにて当社運営サイト「スルガ救済.com」をご紹介頂けないでしょうか?
当然ご紹介頂くにあたりご紹介報酬をご準備させて頂いております。

基本報酬を1つプラスで紹介報酬プランを2つ用意しております。

基本報酬
本契約前の管理費無料お試し期間申し込みの場合
基本報酬 5,000円(一棟あたり)

1つ目(契約時報酬 ショットプラン)
ブログやコラムなど紹介者様経由でご紹介頂いた物件オーナー様が弊社と管理委託を本契約締結した場合で、契約締結後一括支払いの場合
報酬 
1世帯あたり  15,000円
例  
20世帯の場合 15,000円×20世帯=300,000円
紹介報酬    300,000円

2つ目(継続報酬  ストックプラン)
ブログやコラムなど紹介者様経由でご紹介頂いた物件オーナー様が弊社と管理委託を本契約締結した場合で、契約締結後毎月報酬を得たい場合
報酬 
賃料収入の2%(税別)(管理費の40%)
例  
20世帯賃料収入 1,000,000円の場合
1,000,000円×2%=20,000円
紹介報酬      20,000円(管理委託契約解除まで永続的に支払います)

スルガ救済.comの事業内容
皆様の大切なブログでご紹介して頂く上で、大切な事業内容をご説明致します。
まずこちらがサイトになります。

スルガ救済.com
https://xn--mckza3lt77rzdj.com/


こちらがパンフレットになります。

スルガ救済オーナー様用パンフレット
https://bit.ly/3qt3f3v

詳細はサイト並びにパンフレットを拝見頂ければと思います。端的に言いますと、高金利で物件購入してしまい月々の返済が出来なくなっている物件オーナーを救う事業となっています。
基本3ヶ月目まで管理費無料で管理を行わせて頂き、3ヶ月間でオーナー様と当社の関係性を深めていこうと思います。
不動産投資ブログを掲載されている皆様の周辺に、もし「高金利」「物件購入価格が高い」「入居状況が悪い」等でお困りのオーナー様いましたら是非共、ご紹介下さい。

ご紹介者様は当社との関係性も薄いことから不明瞭な点が数多くあるかと思いますので、まずは弊社サイト並びにパンフレット記載の「管理費無料お試し期間」のお申込み加入をお勧め頂きたく思います。
また不明点があればいつでも私のメールアドレスにご連絡下さい。

エリアは群馬県全域、埼玉県全域などがメインですが都内や神奈川エリアも随時ご相談下さい
ご紹介様並びに不動産投資家様のお力になりたいと考えております。


株式会社LARA 代表取締役 横堀智
〒371-0805 群馬県前橋市南町3-50-2 プラザアン2階C-1
TEL:027-223-3500 FAX:027-223-3550
携帯:090-2232-5021 mail:yokobori@lara-support.jp

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プロフィール

逆瀬川勇造

Author:逆瀬川勇造
明治学院大学卒。地方銀行勤務後、転職した住宅会社では営業部長としてお客様の住宅新築や土地仕入れ、広告運用など幅広く従事しました。

2018年より独立し、不動産に特化したライターやディレクターとして活動しています。

保有資格:宅建士、FP2級技能士(AFP)、住宅ローンアドバイザー、相続管理士、ITパスポート、簿記3級、証券外務員2種など

得意分野:不動産投資、不動産全般、住宅全般、税金、相続、不動産テック、転職

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